Почему могут быть проблемы с лицензированием деятельности, если Вы давно не обследовали объект - Статьи | все новое в кадастровых и проектных работах

г. Москва

ул. Лесная, д. 43, этаж 3, офис 309, 319

 

Пн-Чт: с 9.00 до 18.00, Пт: c 9.00 до 17.00, Сб-Вс: выходной


  • Кадастровые услуги
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Техническая инвентаризация
  • Поэтажный план и экспликация
  • Установление охранных зон (ЗОУИТ)
  • Ситуационный план участка
  • Выписка из ЕГРН
  • Ввод объекта в эксплуатацию
  • Исключение объекта из перечня 700П
  • Исправление кадастровых ошибок
  • Геодезические услуги
  • Вынос границ земельных участков в натуру
  • Топографическая съемка
  • Определения границ земельного участка и объектов недвижимости
  • СПОЗУ
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Разработка проекта межевания территории или его корректировка
  • Перераспределение земельного участка
  • Легализация самостроя
  • Разрешение на строительство
  • Разрешение на реконструкцию
  • Юридические услуги
  • Регистрация прав собственности на недвижимость
  • Судебное сопровождение
  • Установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка и/или категории земель
  • Внесение изменений в ПЗЗ
  • Установление публичного или частного сервитута
  • Согласование летних веранд и кафе для ресторанов
  • Консультационные услуги
  • Подготовка договоров
  • Консалтинговые услуги по земельно-имущественным вопросам
  • Градостроительный аудит
  • Получение разрешения на размещение объекта или использование ЗУ
  • Подготовка экспертного заключения для разрешения земельного спора
  • Получение архивных копий документов
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Оспаривание аренды
  • Применение налоговых льгот
  • Для физических лиц
  • Оформление гаражных боксов и земли по гаражной амнистии
  • Технический план
  • Межевание земельных участков
  • Уведомление о строительстве
  • Регистрация права на ЗУ
  • Технический паспорт
  • Выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт)
  • Закажите выезд инженера
    бесплатно по Москве и МО

    Почему могут быть проблемы с лицензированием деятельности, если Вы давно не обследовали объект

    Дата публикации: 19.06.2020

    Содержание
    1. Типовые требования к помещениям
    2. Требования к алкогольным розничным магазинам
    3. Когда нужно делать обследование помещения

    Предприятия, работающие в нишах, где требуется лицензия, вынуждены четко соблюдать правила. Так, фирмы, торгующие алкоголем в рамках ЕГАИС (единой государственной автоматизированной информационной системы) должны предоставить актуальные информацию по сведениям, содержащихся в ЕГРН. Это касается срока договора аренды, адреса объекта, присвоенного в соответствии с ФИАС, кадастрового или временного номера помещения, текущей планировки объекта недвижимости.

    Типовые требования к помещениям

    Первое, на чем стоит заострить внимание – понадобится долгосрочная аренда (12 месяцев и более). В этом случае рекомендуется заранее сделать техническое обследование помещения, в случае выявления несоответствий - их устранить, посредством внесения изменений в ЕГРН.

    Сами изменения вносятся с помощью технического плана на объект недвижимости.

    чтобы взять в работу действительно подходящее.

    Требования к алкогольным розничным магазинам:

    • документальное подтверждение аренды или права собственности;
    • общая площадь от 50 кв. м для городов и ПГТ, не менее 25 кв. м для сельской местности;
    • наличие обособленного и изолированного от торговой площади складского помещения.

    Последнее часто вызывает массу споров, которые легко разрешить при наличии технического плана и проектной документации. Так, для склада нужен отдельный вход, огораживание на полную высоту от торгового зала, других частей здания. Нельзя организовывать склад в проходных местах. Также предъявляются требования по стационарному размещению: прочное основание (фундамент с грунтом), подключение к инженерным сетям.

    Когда нужно делать обследование помещения

    Любые изменения в части планировки здания или помещения необходимо узаконивать. В этом случае проектировщиками изготавливается проектная документация. В её состав, как правило, входит проект перепланировки и техническое заключение о состоянии несущих конструкций объекта недвижимости. Параллельно с работами по узаконению перепланировки, в лицензирующий орган предоставляется технический паспорт (или техническое описание) объекта недвижимости.

    В нем описываются основные сведения по объекту недвижимости, а также текущая планировка (должна соответствовать сведениям из ЕГРН).

    Заказывать техническое описание рекомендуется не только перед самым получением лицензии на торговлю алкоголем (или другой вид деятельности). Если при рассмотрении документации или самого помещения будут обнаружены недочеты, бумаги отзовут, а это, как минимум, вызовет дополнительные затраты.

    Для консультации или оформления технического паспорта (или описания) объекта обращайтесь в компанию «Бизнес-Кадастр».

    Наши услуги:


    Другие статьи по теме

    Возврат к списку

    Партнерам
  • Кадастровые услуги
  • Геодезические услуги
  • Перепланировка и согласование
  • Комплексные работы
  • Юридические услуги
  • Для физических лиц
  • О компании
  • Отзывы
  • Наша команда
  • Портфолио
  • Сертификаты
  • Статьи
  • Контакты
  • +7 499 350-15-55
    zakaz@biznes-kadastr.ru
    Обратный звонок
    Обратный звонок
    Заполните поле
    Заполните поле
    Удобное время
    с
    до
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Вызов инженера
    Заполните поле
    Заполните поле
    Заполните поле
    Спасибо за обращение

    Ваше сообщение было успешно отправлено. Наши специалисты свяжутся с вами в указанное время.

    Регистрация
    Авторизация

    Нет аккаунта? Зарегистрироваться